【江榮裕建築師 + 居逸室內設計】

 
這是最近由「漂亮家居 / 設計家圖庫」為我們所做的專訪，主題是大理石，希望能對大家在建材的選擇上有所幫助！

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順向坡當鄰居 專家提供趨吉避兇8原則

北二高走山災變引發住宅區鄰近順向坡的安全疑慮； 中央大學應用地質研究所所長李錫堤「居住的智慧： 坡地災害的趨吉避兇」一文，提供山坡地地質災害的趨吉避兇 8 大原則。

其中一項被列為「大忌」的即為順向坡岩沖； 順向坡的岩層沖向其坡腳，一旦坡腳支撐力不足， 就會發生快速岩滑，衝毀房舍，是為大忌。

信義房屋嚴選老屋改造案例

 
原本方形窄小的客廳，經過江榮裕設計師的改造翻新，成為一個有玄關、開放式廚房、寬敞客餐廳的明亮公共場域。

    內政部營建署明年編列3.9億元預算幫老建物「拉皮」。屋齡超過20年且位於重要發展區域，如重要道路、主要公共建設附近或都市更新區域內的公、私有建物，皆可申請拉皮補助，私有建築最高補助800萬元，申請時間即日起至明年元月10日。

「漂亮家居」第107期（2010，ㄧ月號，P.208）

  
>>觀看本案例全部圖片

 
本案的屋主是透過我們日前服務過的業主介紹而找上我們的，因此對我們團隊有著高度的信任，而我們也從完工驗屋開始，一路從無到有，為屋主量身打造一個恬靜、舒適的家。


HOME Data

建築型式　電梯大樓
房屋狀況　新成屋
座落地點　台北市｜石牌
居住成員　夫婦、二個女兒、一個兒子 共5人
坪　　數　約39坪
空間格局　玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、客浴、主浴、更衣室、小孩房×2、書房 
主要建材　鐵刀木、柚木、大理石、茶鏡、軟木建材、進口壁紙、烤漆玻璃、海島型木地板
參與設計　江榮裕、陳宜君、林香吟、李琦華

 
屋主一家本以宜蘭為根，但體諒到女主人的工作以及希望給小孩更好的求學環境，屋主於是決定在台北市買下這間住所，希望能夠在台北擁有第二個溫暖的家。
而經過跟屋主多次的溝通討論後，考量到女主人的生活習慣以及小孩的使用需求，居逸設計團隊決定以恬靜、舒適和機能完備作為設計重點，輔以量身打造的木工家具，創造樸實宜人的居家環境。

建管處與台北市建築師公會共同推動「台北市社區建築師」這項服務，每一屆的任期2年，本人從第一屆即開始加入服務至今(目前已是第4屆，這屆任期到民國101年12月)，主要是建築法規繁瑣又艱澀，但建管處人手有限，與建築師公會一起合作，可以藉由建築師的專業，實地協助民眾釐清法條內容，並找出合法的解決之道。

社區建築師協助案件種類：

預售屋契約｜99年5月起 建物公設分開計價

實施三十餘年的房屋預售制度確定要變了！為保障消費者權益，內政部修改相關規定，明(99)年5月1日起，預售屋買賣定型化契約應分別列明主建物、附屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊等）面積及售價。

內政部民國90年9月3日公告「預售屋買賣契約書範本」、「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，作為企業經營者與消費者訂定契約的參考。但實施以來，因常發生主建物、附屬建物、共同使用部分未分別計價，及容許1%房屋面積誤差等爭議情形，內政部於96年1月研提修正草案，送行政院消費者保護委員會審議。而修正草案歷經2年半的審議，共召開21次會議討論，終於在今(98)年9月24日討論通過。

新制中有五大特點須注意：