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財政部昨天(2009.12.30)表示,地主雖然可能在今年底以前訂約出售房地, 但只要「申報」土增稅的日期在明年11日以後, 即可適用一生一屋的優惠稅率10%。  

財政部提醒,土地所有權人已使用土增稅「一生一次」優惠稅率10 %以後,第二次出售自用住宅用地,必須符合下列5項條件者, 才能適用10%優惠稅率:

(一)出售都市土地面積未超過1.5公畝, 或非都市土地面積未超過3.5公畝。

(二)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女, 無該自用住宅以外之房屋。

(三)出售前持有該土地6年以上。

(四)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前, 在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。

(五)出售前5年內,無供營業使用或出租。

 

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信義房屋嚴選老屋改造案例


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原本方形窄小的客廳,經過江榮裕設計師的改造翻新,成為一個有玄關、開放式廚房、寬敞客餐廳的明亮公共場域。

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    內政部營建署明年編列3.9億元預算幫老建物「拉皮」。屋齡超過20年且位於重要發展區域,如重要道路、主要公共建設附近或都市更新區域內的公、私有建物,皆可申請拉皮補助,私有建築最高補助800萬元,申請時間即日起至明年元月10日。

老建物「拉皮」-1.jpg

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