3D實境模擬一樓商旅迎賓大廳、透明玻璃櫥窗與展示架.jpg (3D實境模擬   一樓商旅迎賓大廳、透明玻璃櫥窗與展示架) 

 

基地位置與交通

本案基地位於臺北市中華路一段39號,60M中華路一段與12M漢口街一段交叉口。中華路為三號省道,是台北市區的重要道路。

1. 步行:由台北車站步行僅需10分鐘。

2. 大眾運輸:近捷運西門站六號出口,多線公車可達。

3. 遊覽車:適合在中華路慢車道讓旅客上下車,由中華路入口進入旅店。

4. 開車:開車可由漢口街車道進入B2-B4地下停車場。

基地位置與交通 .jpg   

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 全台灣以木構架和編竹夾泥牆建成的火車站剩沒幾座了,相信它不僅在鐵道迷心目中有其重要的地位,在許多民眾心中也寄託著許多美好的回憶;本所有幸承接此站的設計監造案,希望能小心修復它日益頹敗的部分,儘量修舊如舊,再延續它永續的新生命。

圖片1.jpg  

菁桐車站指定緣由與依據     

臺北縣政府依據「古蹟指定及廢止審查辦法」第3條規定辦理審議,並於民國92年5月1日依據「文化資產保存法」第14條規定,指定並公告「菁桐車站」為臺北縣縣定古蹟,公告指定之定著土地範圍平溪鄉石底段菁桐坑小段56地號,其上附著之為建築本體及附屬空間。

現況圖.jpg  古蹟指定範圍地籍圖

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CF037172.jpg  

(客廳電視櫃採銀狐大理石對花牆面搭配黑白根檯面,米黃色皮革沙發,更顯客廳的氣派及寬廣。)

Home data

設計者/江榮裕、林香吟

地點/台中市

屋齡/新成屋

坪數/38.6坪

家庭成員/夫、婦、小孩×3

格局/玄關、客廳、餐廳、廚房、女孩房X3、主臥、衛浴X3 

主要建材/KD板木皮、茶鏡、窰燒藝術玻璃、銀狐及黑白根大理石、壁紙

總工程費/180萬

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「建築物使用類組及變更使用辦法」修正.jpg    

內政部於100年9月1日已發佈最新的內營字第1000806985號令,修正建築物使用類組及變更使用辦法」部分重點條文,新規定將於100年10月1日生效,依此所延伸的相關子法,如「XX市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」等,也將一併修改,對於建物所有權人及一般民眾都有需多權益上的影響,提醒各位朋友詳加注意,別讓自己的權益睡著了!

舉例來說,對一般民眾影響最大的,是其他類組的場所要變更為住宅(H-2)類的限制放寬了,修法前有些現行規定限制在第一層使用、面積未達300平方公尺者,以及限制在第二層使用、面積未達200平方公尺者,新法將放寬為使用面積未達500平方公尺者,均免辦理變更使用執照。法令繁多,僅舉此一例分享。

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信義房屋嚴選老屋改造案例


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原本方形窄小的客廳,經過江榮裕設計師的改造翻新,成為一個有玄關、開放式廚房、寬敞客餐廳的明亮公共場域。

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 前一陣子,PHILIPS和漂亮家居聯合舉辦了一場「飛利浦照明達人 PK 賽」 ,我們公司也在受邀之列。

  燈光設計  

 我們以 「I0940 星海別墅:在家創造最悠閒的假期」 這個案子為背景,拍了一小段影片,說說「燈光設計」和「情境照明」的一些看法,以下即是影片的連結,歡迎觀賞!  

 

對於 「I0940 星海別墅:在家創造最悠閒的假期」 這個案子各個空間有興趣的朋友, 

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 前一陣子EPSON舉辦了一場「雙娛樂在我家」的家庭劇院規劃投稿活動,我們以 「I0925 ::麗寶之星::在25樓的台北夜景裡享受家庭劇院的雙娛樂」這個案子,幫客戶投稿,

 雙娛樂在我家  

 碰巧幫他們贏得投影機,還受邀讓漂亮家居採訪,拍了一小段影片,以下就是影片的連結,歡迎觀賞!

  

雙娛樂在我家

以下則是江建築師在接受採訪時,描述他對家庭劇院規劃和投影機選購方式的一些看法。(以及一些後續的補充說明)

 

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「漂亮家居」第123期(2011,五月號,P.112)

HOME Data

建築形式  電梯大廈

房屋狀況  中古屋

座落地點  台北市

居住成員  夫、妻、二子女

空間坪數  實坪41坪

空間格局  玄關、客廳、餐廳、廚房、多功能休憩室、三衛浴、主臥室、主臥浴室、更衣室、二小孩房暫時合併

建     材 天然橡木、文化石、蘇菲亞大理石、黑金鋒大理石、橡木洗白、企口木地板、防爆隔音鋁窗、全熱交換機

 

屋主的期望

由於一家四口在舊家的東西很多,希望藉由設計師的徹底改造,能讓家的舒適度提升之餘,收納機能也能充分滿足家庭成員的未來需求。

26681.jpg (圖 26681)重新調整動線與格局,結合機能設計,讓家舒適而又有充足的收納功能。

After

0111.jpg  

 

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